Krediti su nezaobilazni u modernom životu. Bez obzira želite li kupiti stan, automobil ili uložiti u obrazovanje, potrebna vam je svota koju prosječna hrvatska plaća ne može pokriti. Zato su krediti uvijek tražena roba. Trenutačna situacija na tržištu nije samo povoljna za osobe koje su u potrazi za kreditom, već i one koji isti već imaju ugovoren. Aktualne snižene kamatne stope idealna su prilika za refinanciranje postojećih kredita.
Kako možete smanjiti iznos svog kredita, otkrivamo u nastavku.
Trenutačne niske kamatne stope idealna su prilika za refinanciranje
Tržište kredita izrazito je dinamično i promjenjivo. Tako primjerice kamatna stopa koju ste ugovorili prije 5 godina, neće biti ista onoj koja se nudi danas. Kreiranjem povoljnijih uvjeta na tržištu, “stari krediti” postaju puno skuplji od kredita koji su trenutno u ponudi. Tu se refinanciranje pokazuje kao dobra praksa.
Refinanciranje podrazumijeva ”zamjenu” postojećih kreditnih obveza novim kreditom, s ciljem ugovaranja povoljnijih uvjeta. Otplatom starih i sklapanjem novih ugovora, moguća je izmjena svih uvjeta, kao i strukture i načina otplate.
Da je pravo vrijeme za refinanciranje potvrđuje i Yetunde Kristina Škorić, direktorica kreditnog posredovanja kompare.hr.
“Trenutno klijenti mogu ugovoriti stambeni kredit s kamatnom stopom već od 2,80%. Ovo nije samo super prilika za dizanje novih kredita, već i za refinanciranje postojećih. Refinanciranje funkcionira tako da podižemo novi kredit po povoljnijim uvjetima i njime zatvaramo stari. Na taj način možemo uštedjeti i desetke tisuća eura.
Za uspješno refinanciranje i uštedu, ključno je dobro istražiti tržište. Uvjeti se razlikuju ovisno o bankama, pa se pronalazak najpovoljnijih klijentima može činiti izazovan. Tu nastupamo mi, kreditni posrednici, koji taj proces znatno olakšavamo.”
Kako refinanciranjem uštedjeti desetke tisuća eura?
Kako se refinanciranje može odraziti na budžet dužnika, ilustriramo na primjeru stambenog kredita.
Klijent je u svibnju 2023. godine realizirao stambeni kredit po kamatnoj stopi od 3,69% u iznosu od 159.000€. Ugovoreni rok otplate je 30 godina, a mjesečna rata iznosi 739,97€.
Dolaskom sniženih kamatnih stopa u 2025. godini, klijent je odlučio refinancirati svoj kredit. Novi kredit može realizirati po kamatnoj stopi od 2,85%. Klijent želi zadržati postojeću visinu anuiteta pa bi rok otplate bio 24 godine i 5 mjeseci. Prema novim uvjetima, mjesečni anuitet iznosi 732,48€. Na ovaj način, klijent će uštedjeti cca. 35.365€ u ukupno plaćenoj kamati.
Pametan potez u situaciji povoljnih uvjeta na tržištu
Refinanciranje kredita može biti dobar potez za smanjenje financijskog opterećenja. Ključ dugoročne uštede leži u pažljivoj procjeni trenutačnih uvjeta i usporedbi s ponudama koje su dostupne na tržištu. Međutim, lutanje od vrata do vrata banaka oduzima puno vremena. Stoga je, za informiranje najbolje koristiti besplatnu uslugu kreditnih posrednika. Tako na jednom mjestu možete usporediti ponude i pronaći najpovoljnije uvjete refinanciranja.
Ivana Jelić
